Ciudad Ombudsman

Concesionario Toyota, Hernan Olea Viola la Ley

2009-02-04T05:01:00.000-08:00

Fotografía tomada el día 02.02.2009, a las 10:05 hors. am, en la intersección de las calle San Ignacio y Avda. Matta, en la comuna de Santiago. La concesionaria Toyota ocupa la vía pública como lugar para realizar el chequeo de los automóviles que recibe para reparación, entorpeciendo grávemente el tránsito vehicular, como se aprecia en las tomas. Esto es una abierta infracción a la ley del tránsito que debe ser fiscalizada por Carabineros o la Municipalidad de Santiago y sancionada oportunamente.

Hacemos un llamado a no concurrir a este concesionario para utilizar sus servicios, ya que no respeta la ley y contribuye a aumentar el desorden vial y la contaminación ambiental. Ciudad Ombudsman ha hecho llegar estas fotografías por correo electrínico a la Ilustre Municipalidad de Santiago, a los periódicos de circulación nacional, Carabineros de Chile y Concesionario Hernan Olea.

Ombudsman

2008-11-25T18:08:00.000-08:00

proy3748

Get your own at Scribd or explore others:

Ombudsman

2008-11-25T18:05:00.001-08:00

Ombudsman

Get your own at Scribd or explore others:

Régimen Jurídico de los Condominios

2008-11-22T07:55:00.000-08:00

La Ley Nº 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, que reemplazó la antigua Ley de Propiedad Hoizontal, establece el régimen jurídico aplicable a los condominios inmobiliarios destinados a viviendas, departamentos, oficinas, locales comerciales, estacionamientos, recintos industriales etc.

Donde existe copoppiedad inmobiliaria, cada copropietario es dueño exclusivo de su unidad- casa en condominio, departamento etc- y además, es comunero de los bienes de dominio comun- entrada, parques, jardines, terrenos etc-. En ambos casos el derecho de propiedad tiene todos los elementos del dominio señalado en el Código Civil. Es un derecho que se puede hacer valer frente a cualqueir persona, es exclusivo y excluyente, absoluto y sólo puede tener una limitación, la ley y el derecho ajeno.
Los bienes de dominio común están sujetos a un derecho de copropiedad forzoso. Excepcionalmente, la asamblea de copropietarios puede acoda que se solicite al director de obras de la municipalidad respectiva que proceda a dejar sin eecto la resolución que declaró acogido el condominio al régimen de copropiedad inmobiliaria, en cuyo caso la comunidad que se forme entre los copropietarios se regirá por las normas del derecho común. En forma excepcional, la ley permite enajenar o vender bienes de dominio comun previo acuerdo de la asamblea de copropietarios, siempre que no se justifiquen para a existencia, seguridad o conservación del condominio o no tengan el carácter de necesarios para éste.

En todo condominio existen 3 órganos encagados de la administración cuales son: Asamblea de Copropietarios, que es un órgano superior; el Comite de Administración y el Administrador, quien ejece directamente la gestión.

La Asamblea de Copropietarios se reúne en sesiones odinaias a lo menos una vez al año y en sesiones extraodinaias cada vez que lo exíjan las necesidades del condominio para tratar temas de mayor urgencia como la modificación del reglamento de copropiedad, el cambio de destino de las unidades del condominio, la constitución de derechos de uso y goce exclusivos de bienes de dominio común a favor de uno o más copropietarios, la enajenación o arendamiento de bienes de dominio común, la ejecución de ampliaciones o construcciones en bienes de dominio común. Los acuerdos de la Asamblea, adptados por las mayorías exigidas, obligan a todos los copropietaios aunque no hayan asistido a la sesión. Por regla general, los acuerdos de las asambleas ordinarias requieren la mayoría absoluta de los miembros asistentes. Los de la extraordinaria exigen el voto favorable de los asistentes que representesn el 75% de los deechos en el condominio. El copropietario puede dar pode a otra persona paa que lo epresente.

Al Administrado le coresponde, en lo esencial, el cuidado de los bienes de dominio común; cobrar y recaudar los gastos comunes ordinarios y extraordinarios, velar por la observancia de las normas que regulan el condominio y representa en juicios a los copropietarios en las causas relativas a la administración y mantención del condominio.

Los conflictos que se produzcan entre los copropietarios o entre éstos y el administrado son de competencia del Juzgado de Policía Local de la comuna correspondiente, también los copropietarios pueden someter estas contiendas a un juz árbitro arbitrado.

Ley de Transparencia

2008-11-11T14:17:00.000-08:00

Ley de Trans Par en CIA

Get your own at Scribd or explore others:

Barrio Lastarria Sin Contenedores de Basura

2008-11-11T13:31:00.000-08:00

Calle : José Victorino Lastarria

Comuna : Santiago

Hora ; 11:00 Horas.

En este barrio eminentemente cultural, turístico y gastronómico es posible apreciar estas acumulaciones de basura, pues el municipio no ha dispuesto de contenedores de desperdicios, por lo que los vecinos no tienen otra alternativa que sacar la basura de sus domicilios hasta la acera, lugar en donde es posible apreciar un desagradable espectaculo que no refleja sino la inoperancia e incapacidad de las autoridades encargadas del aseo de la vía pública, aun cuando la carga impositiva por concepto de extracción de basuras es bastante elevada.

Cables Sueltos en Peñalolen

2008-11-10T16:25:00.001-08:00

Estos Cables llevan sueltos y semi cortados más de una semana y media en las intersecciones de Sánchez Fontecilla y Camilo Mori en la Comuna de Peñalolen, al parecer, ninguna las numerosas camionetas de seguridad ciudadana que posee la municipalidad ha pasado por el lugar, o si ha pasado no ha hecho la correspondiente denuncia al organo respectivo, finalmente si la municipalidad ha hecho la denuncia, la reparación aún no se hace, ni tampoco el municipio ha tomado las medidas preventivas correspondientes, esperamos que con esta denuncia, la municipalidad tome las medidas correspondientes.

Municipalidad: De Peñalolen

Alcalde : Claudio Orrego (DC)